根據(jù)合同標的物的不同，溫室建設(shè)項目合同可以分為工程承包合同、材料和設(shè)備購銷合同、勘察設(shè)計合同、工程咨詢合同、工程監(jiān)理合同等。
（1)工程承包合同 即建設(shè)單位和溫室承包商之間簽訂的工程承包合同。項目總包單位和分包單位之間簽訂的分包合同也屬于工程承包合同。工程承包合同主要內(nèi)容包括：工程名稱和地點、工程范圍和內(nèi)容、工程報價、開工竣工日期、材料和設(shè)備進場時間安排、工程價款結(jié)算方式、竣工驗收方式、設(shè)計文件和技術(shù)資料提供日期、工程質(zhì)量保修期和保修條件、雙方協(xié)作關(guān)系、違約責任端解決機制及與合同具有同等法律效力的技術(shù)文件（包括設(shè)計圖紙）等。
（2)材料和設(shè)備購銷合同材料和設(shè)備購銷合同多以工程承包單位為買方，物質(zhì)供應(yīng)商為供建立。有些情況下，為降低成本，建設(shè)單位可能直接購買部分材料和設(shè)備，此時建設(shè)單位即成為購銷合同的需方。材料和設(shè)備購銷合同的主要內(nèi)容包括：材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格和質(zhì)數(shù)量計量方法和數(shù)量、價格（單價和總價）、運輸方式、交貨期限、驗收方法、價款結(jié)算方式質(zhì)量保證和維護條件、違約責任、爭端解決等。
（3)勘察設(shè)計合同 勘察設(shè)計合同是委托方和承包方為完成溫室建設(shè)項目的勘察設(shè)計任務(wù)建立的和約關(guān)系。委托方一般為建設(shè)單位，承包方一般為具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的勘察設(shè)計單位些情況下，總包單位承包項目全過程，需委托設(shè)計單位進行勘察設(shè)計，此時委托方為總包單位在簽訂勘察設(shè)計合同之前，設(shè)計單位要對項目的批準文件進行全面審查，確認項目的合法前提；與此同時，委托單位也需對勘察設(shè)計單位的設(shè)計資質(zhì)進行審查，特別是對其在溫室項目設(shè)計方面的經(jīng)驗和能力進行審查，雙方互相認可后即可簽訂勘察設(shè)計合同。勘察設(shè)計合同
的內(nèi)容包括項目名稱、規(guī)模、委托方和服務(wù)方的義務(wù)、收費標準與支付方式、違
約責任、爭端解決等。
（4)工程咨詢合同在溫室建設(shè)項目中，工程咨詢一般表現(xiàn)為項目前期的可行性研究，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的咨詢單位完成。另外，有些情況下，由于建設(shè)單位對溫室建設(shè)項目的專業(yè)知識缺乏了解，可能會聘請個人為其項目提供顧問式的咨詢服務(wù)。工程咨詢合同即指建設(shè)單位與咨詢單位或個人之間就溫室建設(shè)項目中具體技術(shù)咨詢內(nèi)容簽訂的合同。
（5)工程監(jiān)理合同監(jiān)理合同是建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對溫室建設(shè)項目建設(shè)
過程進行監(jiān)督管理的協(xié)議。監(jiān)理單位必須具有與本項目工程等級相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
